売地 桑名市 高塚町６丁目 (播磨駅) 住宅用地

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価格 1,480万円 最適用途 住宅用地
交通 養老鉄道養老線 / 播磨駅 徒歩14分
[バス利用可] バス 高塚町 停歩3分
所在地 三重県桑名市高塚町６丁目
土地面積 385.92㎡ 坪数 116.74坪 坪単価 12.68万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
桑名駅西の高台住宅地！近鉄「桑名駅」・養老鉄道「播磨駅」両駅利用利用できます！
  • 南西側　景観
  • 全体イメージ図　駐車２台以上可能なゆったりスペース！
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  • 南側からの景観
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  • 南西側　前面道路
  • 南西側　前面道路
  • 南東側　前面道路
  • 南東側　前面道路

    アピールポイント

    ■標高４８ｍの高台！
    ■１１６坪の大型敷地！
    ■西方ＩＣまで車約４分！

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    物件詳細情報

    交通 養老鉄道養老線 / 播磨駅 徒歩14分
    [バス利用可] バス 高塚町 停歩3分
    その他交通 近鉄名古屋線 / 桑名駅 徒歩21分
    所在地 三重県桑名市高塚町６丁目
    物件種目 売地
    価格 1,480万円 坪単価 12.68万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：法第22区域、景観法、道路法、都市再生特別措置法
    ・資料内容との相違がある場合は現況優先となります。
    ・「がけ条例」壁面後退（１ｍ）

    ・敷地内携帯基地局アンテナ　２０２５年３月撤去予定
    ・有効面積３０３．２９㎡（９１．７５坪）
    土地面積 385.92㎡ 坪数 116.74坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 高台
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 南東4.0m 公道 接面26.3m 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983762602 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2024/10/28 次回更新予定日 2025/03/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    スマート不動産　(株)スマートマネジメント

    交通：
    近鉄名古屋線／近鉄四日市　徒歩7分
    住所：
    三重県四日市市鵜の森１丁目８－１３　
    TEL：
    059-329-7976
    FAX：
    059-329-7986
    所属団体など：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    三重県知事免許（３）第３３１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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