一棟売マンション 四日市市 泊町 (泊駅) の一棟売マンション
| 価格 | 8,900万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 四日市あすなろう鉄道 / 泊駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 三重県四日市市泊町 | ||||
| 築年月 | 1978年6月(築47年8ヶ月) | 使用部分面積 | 1,197.20㎡ | 土地面積 | 1,704.48㎡ |
| 階建 / 階 | 5階建 | 用途地域 | １種中高 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- ３ＤＫ×２０世帯！ＲＣ造１棟収益マンション！四日市あすなろう鉄道内部線「泊」駅まで徒歩約９分！車約１０分以内にイオンモール泊店有り！土地面積５１５坪超！医療センターまで車約２分！
アピールポイント
■現況：１室空室有
満室時想定表面利回り １３．００％
年間想定家賃収入 約１１，５７４，４００円
現況面利回り １１．３３％
現況年間家賃収入 約１０，０８６，０００円（雑費も含め全て）
・全２２台分の駐車場、空き駐車場６台有（２０２５年７月現在）
・２０室中１７室賃貸中（２０２５／７月現在）
物件詳細情報
| 交通 | 四日市あすなろう鉄道 / 泊駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 三重県四日市市泊町 | ||
| 物件種目 | 一棟売マンション | ||
| 価格 | 8,900万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 収納スペース 室内洗濯機置場 シャワー プロパンガス トイレ | ||
| 特記事項 | リフォーム 南向き | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 利回り：13.00% 年間想定家賃収入：1,157.40万円 ・資料内容との相違がある場合は現況優先となります。 |
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| 使用部分面積 | 1,197.20㎡ | 土地面積 | 1,704.48㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 5階建 |
| 築年月 | 1978年6月(築47年8ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年06月 換気扇修繕、浴室（タイル張替え）、洗面化粧台入替 ■内装：2024年06月 畳表替えし、襖張替え、スイッチ入替 |
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| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種中高 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 角地：３方道路 北5.0m 公道 接面42.6m 東8.0m 公道 接面29.3m 西5.5m 公道 接面49.1m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 20戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6984716027 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/01/20 | 次回更新予定日 | 2026/01/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
スマート不動産 (株)スマートマネジメント
- 交通：
- 近鉄名古屋線／近鉄四日市 徒歩7分
- 住所：
- 三重県四日市市鵜の森１丁目８－１３
- TEL：
- 059-329-7976
- FAX：
- 059-329-7986
- 所属団体など：
(公社)三重県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 三重県知事免許（３）第３３１１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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